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      1. 400-700-5525
        精裝房的驗收標準分墻壁地面,房頂高度,暖氣片,管道煤氣,廚房煙道等
        2009-11-22

            2009年夏季烈日炎炎,溫度過高、而且經常出現過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現象。因此專家一向認為不是家庭裝修的好季節。其實,夏季家庭裝修施工只要注意一些重要的具體事項,也能避免質量問題的發生。在此,生活家居小專家特別為您搜集了一些適合夏季施工的裝修資訊信息,希望能夠給您一些幫助,能讓正準備裝修的您在這個夏天里裝出滿意的愛家!
            精裝房的優勢或者是精裝修的最大優勢就在于,當業主購買新房以后,不用再為繁雜并且很多細節的裝修工作而煩惱。新房的精裝修需要購買大批量的建材等,因此不僅節約了成本,而且服務也更專業化了。但也會出現很多的細節問題,所以您一定要在具體的方面注意。可能出現的問題
            現在的房屋精裝修,大多數能夠按照開發商和購房人簽訂的合同要求完成裝修,但有時候開發商為了追求更高的收益,不僅材料商、工程單位在一些方面做手腳侵吞工程款項,而且有的時候使用假冒偽劣材料,在施工工藝上投機取巧。精裝房的驗收

            精裝房的質量驗收是個復雜并且細心的問題,以下的一些操作方法是自己在驗房時簡單的實際體會:
            1.墻壁地面:用長尺等靠近墻壁地面,檢查墻壁是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點等等。
            2.房頂高度:用尺在房頂取5-7個點測量,若數值不一致,則說明房屋的屋頂頂有傾斜。
            3.乳膠漆質量:當周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,一定要觀察墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生稍微的差異。
            4.窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,防止異物堵塞影響排水。
            5.門的質量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。特別是衛生間的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全,時間一長,會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖開關是否靈活。
            6.門窗的密封性:檢查門窗的密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
            7.驗電:業主可以自己購買一個專業驗電器,按照使用說明逐一進行驗收。
            8.空鼓:把專用鋼針小錘(12g)墊上幾層紙敲擊墻壁,檢查墻面是否空鼓。
            9.檢查管道安裝、通暢和密封:用手使勁晃動暖氣管和上水管,應固定牢固。如果有的松動,應重新進行固定。打開水閥看排水是否流暢,放水時用衛生紙擦拭上下管道底部看看有無滲漏。
            10.暖氣片:第一要注意,暖氣片的上方應有排氣孔,使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決,否則氣排不出來,暖氣片不熱。第二還要注意:看看暖氣片在安裝時進水管和回水管的坡度是否符合要求,否則影響采暖的質量。
            11.管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置的附近,看看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不能,就要進行及時修復。
            12.廚房煙道:用紙卷點火后滅火冒煙,放在煙道口下方15厘米左右,看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
            13.衛生間:第一:衛生間在樓道內有窗戶,一定要安裝防盜網。第二:如若沒有窗戶,則應有通風孔進行通風。通風孔應該設在吊頂的下面。還要注意離通風孔最近的插座須是防水插座。
            14.廚房和衛生間:觸犯發貨人衛生間這兩個地方的瓷磚是應該到房頂的,要檢查房頂的四角和地面的四角是否有磕碰,地磚和墻磚是否有變形、開裂和空鼓的現象。用小錘劃擊地磚和墻磚,若是有空洞的聲音,應進行重新的鋪設。

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